Tekninen isännöinti

Tarjoamme asiantuntevaa teknistä isännöintiä, joka varmistaa kiinteistön arvon säilymisen, toimivuuden ja turvallisuuden pitkällä aikavälillä. Huolehdimme kokonaisvaltaisesti kiinteistön teknisestä hallinnasta, suunnittelusta ja kehittämisestä yhteistyössä taloyhtiön hallituksen kanssa.

Emme peri erillistä perustamismaksua, ja toimimme täysin riippumattomasti ilman sidonnaisuuksia urakoitsijoihin tai toimittajiin – päätökset tehdään aina asiakkaan edun mukaisesti.

Osakasmuutostyöt ja tekninen ohjaus

Ohjaamme ja valvomme osakkaiden muutostöitä varmistaen, että ne toteutetaan määräysten, hyvän rakennustavan ja taloyhtiön etujen mukaisesti. Huolehdimme tarvittavasta dokumentoinnista ja sujuvasta yhteistyöstä eri osapuolten välillä.

Kiinteistö- ja VTS-strategiat

Laadimme ja päivitämme kiinteistökohtaisia pitkän tähtäimen suunnitelmia (VTS), joiden avulla ennakoidaan korjaustarpeet ja hallitaan kustannuksia tehokkaasti. Strateginen suunnittelu auttaa tekemään oikea-aikaisia ja taloudellisesti kestäviä päätöksiä.

Urakoiden kilpailutus ja valvonta

Kilpailutamme urakat huolellisesti ja valvomme toteutusta alusta loppuun. Varmistamme, että projektit etenevät sovitussa aikataulussa, budjetissa ja laadukkaasti toteutettuna.

Asiakirjahallinta

Huolehdimme urakoihin ja kiinteistön ylläpitoon liittyvien asiakirjojen hallinnasta järjestelmällisesti. Kaikki dokumentaatio on helposti saatavilla ja ajan tasalla.

Kodin käytön opastukset

Tarjoamme asukkaille selkeää opastusta kiinteistön ja huoneistojen oikeaan käyttöön. Hyvä käyttötieto ehkäisee ongelmia ja pidentää rakenteiden ja laitteiden käyttöikää.

Kohdekäynnit ja pelastussuunnitelmat

Teemme säännöllisiä kohdekäyntejä yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa. Laadimme ja päivitämme pelastussuunnitelmat vuosittain varmistaen, että turvallisuusasiat ovat kunnossa ja ajan tasalla.